577 500 €

Vente Maisons de caractère 380m²

Cognac (16100)

Description

Proche de COGNAC, au cœur de la Grande Champagne, ce lieu de quiétude et d'élégance possède un charme unique. Cette longère, orientée au Sud pour profiter du soleil, a été rénovée avec goût en respectant ses matériaux anciens, ses vieilles pierres et ses cheminées. De grandes baies vitrées illuminent les pièces de vie. Dans l'aile Ouest de la maison, au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon de réception avec leurs cheminées en pierre, d'un bureau, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une buanderie et d'une chaufferie. Par un escalier en ormeau, vous accédez à l'étage où le parquet "chêne" côtoie les murs en moellons dans les trois chambres et les salles de bains. Coté Est, Vous bénéficiez d'une entrée, d'une grande pièce lumineuse donnant sur le jardin, d'un espace détente avec une salle de sport et un salon de projection et à l'étage une chambre avec salle d'eau privative. Coté jardin, vous découvrez une grande terrasse avec son barbecue, attenante à la piscine, un grand garage et un grand terrain donnant sur le vignoble charentais. Des prestations de qualité et une belle vue sur la campagne viticole, comment ne pas succomber à la douceur et au calme de ce lieu !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DESCARSIN Afficher le téléphone - Voir photos (réf.581511) sur www.capifrance.fr surface terrain: 7819m²

Réf. 340933992926   | Mise à jour le Lundi 29 Avril 15:19

Fiche technique

  • Prix : 577 500 €
  • Surface : 380m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pieces : 11

Informations complémentaires

  • Construit en 1850
  • Exposition sud
  • Chauffage
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 stationnements
  • Type de stationnement : couvert
  • Cheminée

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Cave
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Parking/garage
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