315 445 €

Vente Maisons / Villas 245m²

Chateauneuf sur charente (16120)

Description

Proche de toutes commodités à pied à l'abri des regards , jolie maison bourgeoise en pierre de 245 m² environ fermés par porche & cour , avec beau point de vue, dégagé de par ces trois terrasses suspendues , surplombant un agréable jardin paysagé clos de murs avec différentes plantes & bassin , ouvrant sur une véranda de 15m² dont vous profiterez toute l'année au calme pas de vis-à-vis...
Vaste hall d'entrée avec sol tomettes terre cuite , exposée sud , distribuant un salon et un séjour avec beaux éléments anciens conservés.
Une cuisine équipée et aménagée de 29 m² avec vue sur le jardin, dont un coin-repas avec accès à la véranda de même que le bureau , pas de nuisance, endroit au calme et en toute sécurité .
Une grande lingerie & buanderie très pratique , un atelier avec poutres apparentes , une chaufferie compris un adoucisseur et une chaudière fuel .
Le palier du premier étage distribue 2 chambres 11.m² , 18 m² avec baignoire et lavabo , 1 chambre de 20 m² avec meuble vasque , et une suite parentale 33 m² comprenant une coiffeuse tout cela dans un esprit" vintage" , dont une pièce à finir de rénover de 41 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire , à exploiter suivant votre projet !!!
Le palier lumineux du deuxième dessert 56 m² de comble exploitable également !!!
En extérieur un local 17 m² et pour agrémenter le tout , vous trouverez repos sous une terrasse à l'ombre .
Taxe foncière 1 400 euros (voir ventilation) , débit internet 9 mégas .
Venez visiter ce bien d'exception qui vous enchantera...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD Afficher le téléphone - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.558355) surface terrain: 550m²

Réf. 340938464996   | Mise à jour le Dimanche 19 Mai 17:13

Fiche technique

  • Prix : 315 445 €
  • Surface : 245m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pieces : 10

Informations complémentaires

  • Construit en 1948
  • Exposition ouest
  • Proche Bus : 400 mètres, Gare : 1 km
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Chauffage
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 stationnements
  • Type de stationnement : couvert

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Terrasse
  • Jardin
Les performances énergétiques
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