261 500 €

Vente Maisons / Villas 170m²

Cognac (16100)

Description

IAD France - Aurélie BENETAUD (Afficher le téléphone ) vous propose : MMI 596674 - Située à seulement 15min de Cognac, entre Segonzac et Gensac la Pallue, vendez découvrir cette charmante maison en moellons rénovée avec goût !Sur deux niveaux, au rez de chaussé, vous trouverez une grande cuisine familiale avec cheminée entièrement équipée, une belle entrée donnant sur la pièce de vie de 40m2 environ, une chambre avec dressing, sa salle de bains + douche à l'italienne et WC !A l'étage, 3 belles chambres avec poutres apparentes et un grand pallier pouvant faire office de bureau ou coin lecture !Coté dépendances, profitez d'une grande buanderie, de 3 chais et d'un hangar abrité !Pour les extérieurs, un jardin à l'avant de la maison et un autre à l'arrière avec vue sur les vignes de la Grande Champagne !Les + : charme de l'ancien (boiseries, poutres, moellons), aucun travaux à prévoir, maison économique, secteur calme !

Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BENETAUD (ID 32652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 843193640.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Réf. SO-pol596674   | Mise à jour le Mardi 18 Décembre 04:38

Fiche technique

  • Prix : 261 500 €
  • Surface : 170m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1887

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1 allée DE LA FERME DE VARATRE BATIMENT CARRE HAUSSMANN III -
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