65 000 €

Vente Maisons / Villas 142m²

Salles-lavalette (16190)

Description

IAD France - Alexia VERNET (Afficher le téléphone ) vous propose : Cette charmante petite maison de village possède, deux chambres, un salon, une cuisine salle à manger avec de belles pierres apparentes, des cheminées dans toutes les pièces, vous avez la possibilité de vous servir de ces cheminées pour, éventuellement, installer un poêle à granules. Vous pouvez également profiter d'un puits fonctionnel qui se trouve à l'intérieur, ce qui donne un charme particulier à cette maison. Il y a également un grenier aménageable.La toiture de cette maison est bonne, et il y a du double vitrage dans toutes les pièces. Pour ce qui est des évacuations des eaux usées, il y a une fausse étanche.Cette maison ne possède pas de jardin mais il y a un parc de jeux pour les enfants à 2 minutes à pied.Vous avez un garage non attenant de 60 m² environ avec la possibilité d'y créer une mezzanine. Pour ce qui concerne les transports scolaires il y a des bus de la maternelle au lycée et la ligne numéro 16 du citram, qui vous emmènera jusqu?à Angoulême.Elle se situe à 15 km de Ribérac ,10 km de Villebois-lavalette,10 km de Montmoreau saint cybard. C'est un bien à petit budget pour bricoleur, cette maison mérite de s'y intéresser pour y créer un logement à rapport locatif ou une petite maison de vacances car vous êtes aussi à 10 minutes d' Aubeterre sur drone ,un des plus beau village de France ou se trouve un plan d 'eau pour la baignade ,du canoë, des restaurants.A venir découvrir!

Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia VERNET (ID 33382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 843547712.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Réf. SO-pol591288   | Mise à jour le Mardi 26 Mars 04:52

Fiche technique

  • Prix : 65 000 €
  • Surface : 142m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900

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1 allée DE LA FERME DE VARATRE BATIMENT CARRE HAUSSMANN III -
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