299 491 €

Vente Maisons / Villas 353m²

La rochelle (17000)

Description

AMOUREUX DES BELLES PIERRES, découvrez cette MAGNIFIQUE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE avec goût, d'environ 350 m² dans un écrin de verdure clos de plus de 2 hectares. Située sur la commune de Poiré sur Velluire, à 30 mn de LA ROCHELLE et des plages de Vendée, à proximité de Fontenay le Conte, du Puy du Fou, au coeur du Pré communal classé réserve naturelle avec ses chemins de randonnée, ses ballades en barques. SITE TOURISTIQUE pour férus de nature. En franchissant le seuil, vous pénétrez dans un hall plein de charme avec ses pierres et ses portes en bois magnifiquement restaurées. Le rez de chaussée offre un séjour traversant orné d'une belle cheminée, une cuisine équipée mariant le contemporain et l'ancien avec ses poutres et sa cheminée, une buanderie, une arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin plein sud avec un espace bureau en mezzanine et enfin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En empruntant l'escalier d'origine vous atteindrez un palier servant d'espace lecture avec sa bibliothèque et ses canapés. À l'étage se trouvent trois belles chambres (possibilité 5) toutes équipées de wc et salle d'eau indépendante ainsi qu'un dressing. À l'extérieur la terrasse plein sud bordée de murets en pierres, puits, chais et grandes dépendances complètent ce havre de paix. De NOMBREUSES POSSIBILITES s'offrent encore dans l'aménagement de cette propriété, les dépendances peuvent être aménagées en gîtes pour compléter une éventuelle activité de chambres d'hôtes. Vous serez conquis par cette demeure ayant conservée son CACHET et son AME. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au Afficher le téléphone ou par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 299491 € HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 288000 € hors honoraires. SAS P.

Réf. 118456180   | Mise à jour le Mercredi 03 Janvier 00:00

Fiche technique

  • Prix : 299 491 €
  • Surface : 353m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pieces : 8

Informations complémentaires

  • Construit en 1700
  • Cheminée
  • Honoraires : acquéreur

Adresse du bien

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PROPRIETES PRIVEES
15 rue de l'Atlantique -
44115 Basse Goulaine

Site web : http://www.proprietes-privees.com
SIRET : 48762477700024

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