299 000 €

Vente Maisons de caractère 134m²

Sarlat-la-canéda (24200)

Description

PARTICULIER:Maison moderne et ensoleillée, construite en 1999 et récemment rénovée, avec une vue imprenable sur la vallée. Sur un terrain de 4007 m2. Accès facile à Sarlat et trois principales zones commerçantes - la propriété est à seulement 4 km du centre-ville.
la surface habitable est de 134 m2 de plein pied, qui facilite l’accès pour les personnes à mobilité réduite. Il y a en plus, un "pigeonnier" de 7, 6 m2, habitable et accessible par un escalier en colimaçon.
la maison comprend trois chambres, (la principale avec salle de douche attenante); une seconde salle de bain et une troisième toilette. Toutes les chambres ont les placards encastrés. Grand séjour / salle à manger avec double portes coulissantes en verre, ouvrant sur une terrasse couverte de 34 m2. La chambre principale donne accès à la terrasse.
cuisine moderne avec plan de travail en granit, placards, lave-vaisselle, four intégré et cuisinière à gaz. La cuisine et les salles de bains sont carrelées ; ailleurs les pièces ont un plancher stratifié (noyer).
vaste sous-sol (134 m2) donnant accès à la cuisine par un bel escalier intérieur. Espace garage pour 2 voitures (en tandem). Espace buanderie avec lavabo. Nombreux placards et étagères en place. Machine d'adoucisseur d'eau et chaudière à condensation installées. Stock abondant de bois sec (chêne) prêt pour la cheminée. Sous la terrasse l’espace est cimenté et peut servir d'abri d’auto.
en outre: sur le toit des panneaux solaires sont posés pour le chauffage de l'eau et la production d'électricité (vendue à EDF); Isolation au plafond récemment optimisée. Double vitrage partout. Chauffage par le sol (fonctionnant au gaz), plus cheminée "insert" dans le salon pour un feu crépitant en hiver. L’entretien et le nettoyage du toit sont faits. Antenne parabolique pour la réception tv. Très bon internet et service de téléphone mobile. Jardin établi avec 5 arbres fruitiers. A visiter!PARTICULIER

Réf. SO-20170910172322643-4   | Mise à jour le Dimanche 11 Février 16:22

Fiche technique

  • Prix : 299 000 €
  • Surface : 134m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pieces : 5

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking/garage
  • Cave
Les performances énergétiques
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