356 000 €

Vente T3 96m²

Eysines (33320)

Description

IAD France - Emilie FIGASIEWICZ (Afficher le téléphone ) vous propose : A Eysines Migron ( quartier recherché de la commune ) venez découvrir ce bel appartement, en DUPLEX SANS AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR CAR EST EN EXCELLENT ETAT, situé dans une résidence calme, bien entretenue à 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 8 minutes en voiture du centre d'Eysines, et 17 mns à pied de la liane 702 qui vous déposera dans le centre ville de Bordeaux. Il se trouve au rez de chaussée de la résidence ce qui vous permettra de bénéficier d'un agréable jardin orienté Sud et Est avec une grande terrasse en bois exotique et un abris de jardin. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce de vie spacieuse d'une surface totale de 45m2 environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace salle à manger peut être aménagée en chambre supplémentaire. La cuisine donne accès à une véranda, s'ouvrant sur le jardin, avec double vitrage, équipée des branchements d'eau, placards pouvant servir d'un espace buanderie ou cuisine d'été. L'espace nuit du rez de chaussée est composé d'un dégagement avec placards, WC, cellier, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre de 11,29m2 environ avec placards en excellent état. La chambre a un accès direct sur le jardin. A l'étage une mezzanine de 8.76 m2 environ vous accueille et est idéale pour un espace bureau ou détente. Une chambre de 10.71m2 environ avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC complètent l'étage. Une place de parking privée se rajoute à l'appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 166.67 ? par mois (soit 2000 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie FIGASIEWICZ (ID 33355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 843439118.
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Réf. SO-pol672779   | Mise à jour le Mercredi 10 Juillet 04:45

Fiche technique

  • Prix : 356 000 €
  • Surface : 96m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1988

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