286 000 €

Vente Maisons de caractère 140m²

Coutras (33230)

Description

Coup de cœur pour cette propriété située à Maransin , à 10 mn seulement de Coutras dans un écrin de verdure, pour les amoureux du calme, de la nature et des vieilles pierres. Au rez de chaussée, elle vous offre un beau séjour avec cheminée ancienne et cuisine aménagée ouverte, pour une pièce à vivre de plus de 50 m². Cette pièce est baignée de lumière grâce aux 3 baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la vue dégagée sur la piscine et le jardin . Toujours au rez de chaussée, se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une arrière cuisine.A l'étage,vous trouverez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et des w.c indépendants.
De nombreuses dépendances complètent cette propriété : un atelier, un garage, un hangar, un ancien chai attenant à la maison ( possibilité d'agrandissement) et une très belle piscine de 5m par 11, chauffée par une pompe à chaleur, avec un système de protection grâce à un volet roulant immergé, un très joli solarium avec douche solaire + local comprenant un wc et une douche
Le terrain, de plus de 1,5 hectare, se compose d'une partie jardin pour environ 7500 m² , pour l'autre partie d'un petit bois à l'arrière de la parcelle.
Un havre de paix !
Les plus : double vitrage, fosse septique aux normes, toiture refaite à neuf récemment, portail électrique,système de récupération des eaux de pluies pour l’arrosage extérieur et les toilettes, alarme, maison impeccable aux finitions soignées Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) Afficher le téléphone http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830033760532 / 389863 ) surface terrain: 15222m²

Réf. 830033760532   | Mise à jour le Lundi 13 Novembre 13:15

Fiche technique

  • Prix : 286 000 €
  • Surface : 140m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pieces : 6

Informations complémentaires

  • Chauffage
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 stationnements
  • Type de stationnement : extérieur
  • Cheminée

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Parking/garage
Les performances énergétiques
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