427 000 €

Vente Maisons de caractère 520m²

Bordeaux (33000)

Description

Coup de coeur pour cette magnifique maison de maître en pierres de 520 m² habitables ! Elle se situe au coeur de la petite ville de Montpon Ménestérol ( Dordogne)et de ses commodités ( école, collège, médecins, cinéma, grande surfaces ...)et à quelques mn de l'entrée de l'autoroute mettant Bordeaux à peine à 1H de route ou Périgueux à une demi heure !
Nichée dans un joli parc arboré d'un peu plus d'un hectare, c'est un véritable havre de paix !
Le rez de chaussée offre, sur 310 m², une grande cuisine, une magnifique salle à manger de 62 m² avec une très belle cheminée, une bibliothèque, ainsi que plusieurs salons ( de 38 14 et 70 m²), un bureau, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert deux suites, la première avec sa chambre de 40 m² et sa salle de bains + w.c et dressing, la seconde avec son boudoir/dressing s'ouvrant sur la chambre de 35 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
La propriété comprend en outre un appartement indépendant de 60 m² avec une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec w.c.
Une belle véranda et un grand garage de 100 m² complètent ce bien d'exception aux prestations de qualité.
Le parc, de 1ha 1098 m² est joliment arboré et agrémenté d'un petit point d'eau.
Les plus : toiture refaite il y a une dizaine d'années, double vitrage aux fenêtres, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.
Idéal pour une grande maison familiale, chambres d'hôtes ou prestations hôtelières ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) Afficher le téléphone http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830035686649 / 390646 ) surface terrain: 11098m²

Réf. 830035686649   | Mise à jour le Mercredi 21 Février 11:34

Fiche technique

  • Prix : 427 000 €
  • Surface : 520m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pieces : 10

Informations complémentaires

  • Construit en 1800
  • Chauffage
  • 3 salle(s) d'eau
  • Balcon
  • 4 stationnements
  • Type de stationnement : extérieur
  • Cheminée

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking/garage
Les performances énergétiques
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