895 000 €

Vente Maisons / Villas 237m²

Arcachon (33120)

Description

Magnifique villa basquo/landaise très bien située car vous pouvez tout faire à pied.
L'appel du sable ... les différentes jetées Arcachonnaises vous attendent au bout de l'Avenue.

En complément de toutes les commodités à proximité (glaciers, restaurants, locations de vélos, etc.), vous serez au calme pour profiter de son salon/salle à manger traversant et le charme de son parquet ancien. Outre cette pièce de vie spacieuse, l’entrée dans cette villa vous permet d’accéder premièrement sur sa cuisine indépendante aménagée et équipée, et ensuite sur une terrasse jouxtant un jardin verdoyant agréable et sans vis-à-vis.

Le 1er étage est dédié à la partie repos avec ses 3 grandes chambres lumineuses dont la chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau et des rangements complètent ce niveau.

Le second étage, lui, a été entièrement rénové en même temps que la toiture et offre 2 grandes pièces pouvant être aménagées en espace de repos, de salle de jeux, de chambres pour y accueillir des amis, de la famille, des enfants ou adolescents.

La partie souplex est également composée de sa grande chambre et de son bureau ainsi que d'une salle d'eau.
A ce niveau, vous avez le loisir de garer votre voiture, de stocker divers outils, et de bénéficier d'une sortie directe soit sur l'Avenue, soit sur le jardin ce qui en fait un bien rare ! (Idéale pour y loger adolescent, amis, famille...ou en faire de la location saisonnière)

Je vous propose de visiter ce bien pour juger par vous-même de son emplacement idyllique, de ses beaux volumes et échanger ensemble sur les diverses possibilités de l'exploiter selon vos besoins et vos envies afin de profiter pleinement de la ville aux quatre saisons.

Prix de vente : 895 000 € FAI
J'assure l'étude de faisabilité / rentabilité et prend en charge toutes les démarches administratives afférentes à l'acquisition Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabien SALIN Afficher le téléphone - Voir photos (réf.502677) sur www.capifrance.fr surface terrain: 367m²

Réf. 340937221706   | Mise à jour le Dimanche 15 Octobre 13:12

Fiche technique

  • Prix : 895 000 €
  • Surface : 237m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de pieces : 7

Informations complémentaires

  • Exposition traversant est-ouest
  • Chauffage
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 stationnements
  • Type de stationnement : couvert

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking/garage
Les performances énergétiques
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