5 900 000 €

Vente Maisons / Villas 730m²

Arcachon (33120)

Description

EXCEPTIONNEL à Arcachon, Villa de caractère en Première ligne et sa maison de gardien de 105 m² avec garage.

Située sur la plage et à quelques pas du centre-ville d’Arcachon, cette exceptionnelle demeure du début du 20ème siècle magnifiquement entretenue, propose 6 spacieuses suites et 2 chambres sur une parcelle de 1360 m² avec jardin arboré et fleuri.
Les 730 m² de la maison principale sont répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseur. Vous bénéficierez d’un sous-sol intégral avec garage double.

La vaste entrée ouvre sur de magnifiques pièces de vie, en front de mer, lumineuses grâce à de beaux volumes et de grandes baies vitrées.
On retrouve ici la décoration traditionnelle des maisons arcachonnaises d’autrefois. Ces pièces vous offrent un panorama rare et relaxant sur le Bassin d'Arcachon.
La cuisine équipée séparée de la salle à manger donne côté jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, le grand bureau au calme sera un endroit propice à la réflexion et au travail.

Au premier étage, vous trouverez quatre confortables suites avec salle de bain ou salle d'eau privative.
Trois de ces suites bénéficient d’un accès à la véranda de 42m² qui surplombe le Bassin d'Arcachon et offre une vue imprenable sur l'Île aux Oiseaux et les cabanes tchanquées.
De quoi rêver, lire et se détendre au son du ressac.

Au deuxième étage, deux suites avec leurs salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires.

Nous terminons par le sous-sol où vous pourrez profiter d’une nouvelle chambre aménagée en salle de sport avec salle de bains balnéo attenante.
Une magnifique cave à vins, une buanderie, un grand garage double, un atelier et de grands espaces de stockage complètent ce descriptif.

Au bord de mer, une véranda surplombant la plage, avec cuisine d’été équipée, vous permettra de prendre vos repas sans quitter la mer des yeux. Parfait pour les belles journées d’été et pour profiter du panorama à la mi-saison.

Enfin, côté jardin, dès l’entrée principale, vous pourrez accéder à une très jolie maison de gardien de 105 m² avec sa cuisine équipée, son salon, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un cellier et une buanderie.

Cette demeure a été classée "Demeure Remarquable" tant elle est représentative du patrimoine architectural de la ville d'Arcachon.

Pour visiter cette demeure exceptionnelle, contactez Stéphane CANU au Afficher le téléphone
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU Afficher le téléphone - Voir photos (réf.561933) sur www.capifrance.fr surface terrain: 1359m²

Réf. 340937318828   | Mise à jour le Mercredi 25 Juillet 16:40

Fiche technique

  • Prix : 5 900 000 €
  • Surface : 730m2
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de pieces : 17

Informations complémentaires

  • Construit en 1938
  • Exposition nord
  • Chauffage
  • 5 salle(s) d'eau
  • Ascenseur
  • 5 stationnements
  • Type de stationnement : extérieur

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking/garage
Les performances énergétiques
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