628 000 €

Vente Maisons / Villas 178m²

Bordeaux (33300)

Description

IAD France - Joel VAUDON (Afficher le téléphone ) vous propose : Maison en pierre construite vers 1880, rénovée avec goût et bien entretenue, dans rue calme, Bordeaux Maritime proche Cité du Vin, Musée de la Marine et de la Mer. Dans un rayon de 2 à 5 minutes à pied, on trouve : - Station tram ligne B,Station bus lignes 9, 25, 76,Poste, banque, bibliothèque et mairie de quartier,Supérette, boucherie, presse, boulangerie-pâtisserieServices médicaux : cabinets de médecins, dentiste, pharmacie, cabinet kinésithérapeute, ostéopathe ?et aussi deux théâtres.Bel escalier en pierre desservant 4 chambres dont la principale est une suite parentale donnant sur la salle de bains et une deuxième salle d?eau-buanderie, WC. La deuxième chambre avec son avec escalier menant aux combles, dont 1/3 de la surface est utilisable pour le rangement, revêtue de plancher sur laine de roche, le reste étant isolé par soufflage de laine minérale naturelle.Au rez-de-chaussé,un wc un vaste espace de vie ouvrant sur cuisine aménagée, séjour / salon, poêle à bois danois (marque Jotul).Un jardin « de curé » d?environ 100 m2 environ, sans vis-à-vis, beaucoup de charme ? déjà végétalisé, glycine, camélia?Le garage a été reconverti en bureau, mais, étant pourvu d?une dépression charretière, peut facilement revenir à sa fonction initiale si besoin est. Il est cependant facile de se garer dans la rue (le stationnement n?est pas payant). Frais d'agence inclus .Cette maison bordelaise de caractère ne vous laissera pas insensible.

Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joel VAUDON (ID 31513), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 502753569.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Réf. SO-pol654436   | Mise à jour le Jeudi 11 Juillet 04:46

Fiche technique

  • Prix : 628 000 €
  • Surface : 178m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1880

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