123 100 €

Vente Maison 128m²

Lanton (33138)

Description

Maison Viager occupé à Lanton 33138 - Située au coeur du Bassin d'Arcachon, sur la rive Nord, entre Andernos les Bains et Audenge, la commune de Lanton connait une expansion démographique forte avec aujourd'hui environ 6.800 habitants.
Commune très attractive avec une nature protégée et de superbes plages.

La propriété est située à 400 m de la plage.
Construction de 1925. En bon état d'entretien. A moderniser. Chauffage gaz. Double vitrage alu. Cheminée.
Sur une parcelle d'environ 400 m2. Maison d'habitation sur 2 niveaux d'environ 128 m2. S'ajoute un garage carrelé de 40 m2 et une cuisine d'été de 10 m2.
Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, dégagements.
A l'étage : 4 chambres dont une avec kitchenette, salle d'eau avec wc, dégagement.

Viager occupé avec réserve de Droit d'usage et d'habitation.
1 Tête Homme 89 ans.
Valeur du bien : 330.000 Euros.
Bouquet : 123.100 Euros
Rente mensuelle : 1.620 Euros

Honoraires charge vendeur.

Très belle opportunité à saisir pour les amoureux du Bassin.
Bon potentiel d'investissement.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN Afficher le téléphone ou Afficher le téléphone www.univers-viager.fr

Réf. VG33-100   | Mise à jour le Lundi 18 Décembre 12:40

Fiche technique

  • Prix : 123 100 €
  • Surface : 128m2

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Parking/garage

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Univers Viager
10 rue de l'ancienne cure -
33370 Pompignac

Site web : http://www.univers-viager.fr

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