2 600 000 €

Vente Maisons / Villas 1660m²

Mont-de-marsan (40000)

Description

À mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux, à 10 mn du péage d'Agen, magnifique château du XVIIe siècle en grande partie restauré, agrémenté d'un golf avec résidence de plein-air 3 * , sur un terrain d'environ 35 ha. Dans le Lot-et-Garonne, à proximité de la sortie de l'autoroute A62 et de la ville d'Agen et de son agglomération desservie par un aérodrome reliant Paris-Orly (3 fois par jour), un TGV en projet qui mettra Paris à 3h10. Ce superbe château du XVIIème siècle, remanié au XIXème ouvre ses portes au rez-de-chaussée (environ 700 m²) sur : - 3 salles de séminaires entièrement équipées (vidéo, sono, écran, WIFI) d'une capacité allant de 20 à 150 personnes. - une salle de restaurant pour 40 couverts, cuisine professionnelle, avec une immense cheminée en pierre du XVIIème siècle et petit salon adjacent de 40 m² - un club house-brasserie pour le golf, - un vestiaire pour hommes et femmes, douches et toilettes. - Un grand garage, des réserves et une chaufferie Le premier et le deuxième étage (520 m² et 420 m²) du château sont occupés par les propriétaires sous forme d'appartements. À l'extérieur : - un parc avec de superbes cèdres, propice aux réceptions dans un cadre magnifique en bordure d'un étang pour 500 places - 2 piscines (200 m² et 150 m²), un terrain de tennis et un mini-golf - un parc résidentiel de loisirs séparé de 40 mobile-homes avec possibilité d'agrandissement. L'ensemble est équipé d'un tout à l'égout avec station d'épuration privée. Les équipements ont dix ans; les intérieurs ont été refaits en partie il y a cinq ans. Climatisation réversible. En été, de nombreux touristes apprécient de venir passer des séjours à proximité de sites touristiques dans ce magnifique cadre arboré au calme. Le reste de l'année, la résidence de loisirs est utilisée sur des locations longue durée par des professionnels tels que l'ensemble des prestataires de la centrale de Golfech. Accueil possible pour des camping-cars, caravanes ou tentes. - trois lacs, un golf de dix trous avec une extension à dix-huit trous en cours de construction (pour un montant de 500 000 euros TTC en sus pour l'extension), Extension prévue terminée en 2018 (4 trous sont prêts ), Voie verte à proximité. L'ensemble est idéal pour accueillir des séminaires, organisation d'événements, et mérite un réel intérêt au vu du potentiel. Deux sociétés gestionnaires. L'une gère la partie séminaires, restauration et les mobile-homes; l'autre, la partie golf et le club-house. DPE EN COURS Prix : 2.600. 000 Euros. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Jean Jacques. Afficher le téléphone Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BEZECOURT JEAN-JACQUES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 40179952300030 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. surface terrain: 250000m²

Réf. 123073823   | Mise à jour le Vendredi 27 Octobre 00:00

Fiche technique

  • Prix : 2 600 000 €
  • Surface : 1660m2
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de pieces : 14

Informations complémentaires

  • Honoraires : vendeur

Adresse du bien

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BSK Immobilier
12 rue Louis Courtois de Vicoise -
31100 TOULOUSE

Site web : http://www.bskimmobilier.com
SIRET : 521907519

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