384 000 €

Vente Maisons / Villas 380m²

Agen (47000)

Description

MAISON DE CARACTERE XIXè PARFAITEMENT RÉNOVÉE PROCHE AGEN, IDEAL PROFESSION LIBÉRALE, MAISON FAMILIALE OU CHAMBRES D'ACCUEIL jouissant des privilèges d'une très jolie ville tous commerces, hôpital, Ecoles primaires et secondaires. D'environ 380 m² habitables en 9p dont 5 chambres (1 suite se trouvant en rez-de-chaussée), plafonds moulurés Hausmaniens de 3.80m de hauteur, très beaux planchers pointe de Hongrie, carrelages anciens, la maison comprend 2 cuisines, 2 Salles d'eau, 1 Salle bain, 3 WC, Un vaste Sous sol de 180 m² (buanderie, Salle de sports et caves), 1 grenier de 180 m² avec d' anciennes chambres de bonnes, sur jardin de 480 m², chauffage central gaz, toiture en lauze refaite. Cheminées dans quasiment toutes les pièces. En rez de chaussée : - Vaste hall traversant à belle allure, de de 57 m² s'ouvrant sur : - Séjour, Salle à manger (33 m²) - Salon (33 m²) - Cuisine (22 m²) cheminée - Chambre avec Salle d'eau et Wc privés - wc Un très bel Escalier en noyer mène au1er l'étage : - large dégagement de 24 m² - Seconde cuisine permettant de diviser éventuellement la maison en 2 logements - Salle de bain avec douche et wc -4 chambres (entre 22 et 33 m²) 2éme étage (180 m²) accessible par très bel escalier avec puits de jour avec : - d'anciennes chambres de bonnes entourant un vaste espace central. La toiture, récemment refaite et les parquets isolés phoniquement et thermiquement permettraient d'aménager l'étage sur des bases de qualité. Depuis le hall on accède aux 180 m² de sous-sol, en partie aménagés en buanderie et salle de sports, entièrement carrelée, donnant sur le jardin, comprenant également de belles caves à vin ainsi que la Chaudière au gaz. 20' dAgen et Accès Autoroute, 1h 15 Aéroport International Contactez Monique VAN LEEUWEN au Afficher le téléphone , AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 540.018. 074 MONTAUBAN, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500236329) et. axo-actifs. fr Honoraires charge vendeur. surface terrain: 480m²

Réf. 8500236329   | Mise à jour le Vendredi 04 Mai 00:00

Fiche technique

  • Prix : 384 000 €
  • Surface : 380m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pieces : 9

Informations complémentaires

  • Construit en 1895
  • 2 salle(s) d'eau
  • Honoraires : vendeur
  • Barème : Voir en ligne

Adresse du bien

Les performances énergétiques
Emission GES : NA
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