882 000 €

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Dordogne (24)

Description

DORDOGNE, proche de SARLAT: vente d'un village de gîtes, murs et fonds de commerce.
Ce village de 10 gîtes construits en dur sur 1ha 38a 74ca est implanté en haut d’une colline, à mi chemin des sites touristiques de la Dordogne (châteaux, préhistoire, vallée, rivière et gabarres) et du Lot (grottes, gouffres, paysages).
La répartition des gîtes est la suivante : huit T3 ; un T2 et un T4, chacun avec le stationnement possible et s’articulant autour d’un espace commun avec espaces de jeux, piscine chauffée et couverte, salle de restaurant, salle de jeux et grande terrasse couverte.
Chaque gîte dispose de télévision et de cuisine équipée.
L’exploitation actuelle de ce village de gîtes s’étale d’avril à octobre en recevant env. 70% de familles et 30% de groupes.
Cette affaire est tenue par un couple qui souhaite vendre, désireux de prendre la retraite proche.
La prévision de chiffre pour 2016 est de 126.000€ HT.
Une option est possible en incluant la maison d’habitation (T6 - détail fourni sur demande) soit 158 m² habitables et 123 m² d’annexes et, en plus, une seconde piscine privée couverte : dans ce cas, la contenance globale vendue passerait à 2 ha 04 a 16 ca et le prix global proposé serait alors de 1.200.000, H.A.I. à charge du vendeur ).

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Réf. 340933548961   | Mise à jour le Dimanche 15 Octobre 05:49

Fiche technique

  • Prix : 882 000 €
  • Nombre de pieces : 36
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