157 000 €

Tabac journaux 60m²

Lot-et-Garonne (47)

Description

PROCHE D'AGEN(47). CENTRE VILLE.AFFAIRE AU JUSTE PRIX. TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ NEUF de 48 m² situé en coeur de bourg . Adaptée pour un duo de repreneurs, l'affaire dégage un EBE 2018 de 66 000 euros, stable depuis quelques années. Les repreneurs pourront proposer une diversification de produit à marge et développer l'activité de bimbeloterie. Les deux terminaux point de vente JDC permettent une gestion quotidienne de 400 clients avec une exploitation très rationnelle de l'exploitation. Stationnement facile devant le magasin réagencé en 2013 (état neuf) , avec une grande façade de 7 Ml . Bail neuf au démarrage avec un loyer de 500 euros /mois. Fermeture dimanche Après midi avec 15 jours de vacances.UN LOGEMENT T4 au dessus du magasin avec double accés ( loyer de 500 euros en sus). Vente sur option des murs ( commerce + logement de 120 m²)
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER Afficher le téléphone - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.592388)

Réf. 340933585033   | Mise à jour le Mardi 07 Mai 19:04

Fiche technique

  • Prix : 157 000 €
  • Surface : 60m2
  • Nombre de pieces : 3

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