7 048 €

Locaux commerciaux 445m²

Bordeaux (33200)

Description

A louer local situé rue du Grand Lebrun à Bordeaux.
L’ensemble immobilier est à usage mixte, et se situe au cœur de Caudéran a proximité directe du Parc Bordelais (entrée piétonne par l’avenue Charles de Gaulle) et des Boulevards (Barrière du Médoc)
LOCAL COMMERCIAL composé:
-­- D’un rez-­-de-­-chaussée sur rue et sur cour d’une surface de 420m² environ, avec de nombreuses fenêtres et peu de contraintes porteuses, permettant ainsi une large flexibilité d’aménagement intérieur. Il est composé d’un dégagement principale de 2 UP et d’une dégagement secondaire d’1 UP permettant ainsi son classement en établissement E.R.P
-­- Au sous-­-sol un local d’archives de 25m2 accessible par les parties communes
-­- Une aire de stationnement d’une 12 aine de places privative et sécurisée par portail automatique au sein de l’ensemble immobilier
• Au pied de l’immeuble:
BUS n°2, n°3, n°83 • A

Il n'y a pas de visibilité sur rue.
Ce local est refait à neuf, idéal pour profession libérale Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11700,00€. Contactez Franck CHOURY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394701692 Greffe de BORDEAUX) Afficher le téléphone http://www.choury.optimhome.com (réf. 830036104453 / 384445 ) FA 11700€

Réf. 830036104453   | Mise à jour le Mardi 13 Février 15:21

Fiche technique

  • Prix : 7 048 € dont 1631 € de charges
  • Surface : 445m2
  • Nombre de pieces : 1

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Buro parc Causserene RN 7 -
83340 LE CANNET DES MAURES

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