674 248 €

Locaux commerciaux 700m²

Nérac (47600)

Description

A 30 mn d'agen, à 1h de bordeaux et à 1h30 de toulouse
situé sur un axe passant, ideal investisseur, ensemble immobilier composé de 3 bâtiments loués, sur une parcelle de 6000 m² environ.
lot 1: bâtiment de 360 m² environ, avec bail renouvelé jusqu'en 2024. Loyer mensuel: 2300 € ht
lot 2: bâtiment de 200 m² environ, loué avec bail 3/69 depuis 2010. Loyer mensuel: 1162 e ht
lot 3: bâtiment de 150 m², loué avec un bail civil de 12 ans, renouvelé en 2014. Loyer mensuel: 1112 € ht
valeur locative: 542888 € ht / an
prix de vente: 674248 € honoraires ttc inclus, correspondant à 7% ht du prix net vendeur (soit 8, 4 % ttc)
prix net vendeur: 622 000 €

Réf. SO-2017-30   | Mise à jour le Vendredi 08 Décembre 10:10

Fiche technique

  • Prix : 674 248 €
  • Surface : 700m2

Adresse du bien

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